Wir leben noch...

Kurzes Update:

Wir haben uns gut eingelebt. Innen sind die meisten Baustellen abgeschlossen. Der Hauswirtschaftsraum ist noch eine Rumpelkammer und die beiden ZBV Zimmer sind momentan mehr Lager als Wohnräume. Außen steht zumindest mal der Plan wie es mal werden soll. Bei der Suche nach Pflastersteinen und Terrassenplatten sind wir noch nicht am Ziel. Die Angebote schwanken sehr. Wir versuchen den Vorgarten vorm Winter soweit fertig zu bekommen, dass wir sauber ins Haus kommen. Der Schuppen hat sein Dach bekommen und Türen und Fenster stehen bereit.

Ein paar Bilder: 

Nach langer Zeit mal wieder ein Beitrag

Das wichtigste vorweg. Es geht weiter und weiter und weiter....

Die paar Mängel sind schon eine Weile beseitigt.

Die Fliesen im EG haben wir in Eigenleistung selber verlegt. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Die Küche steht auch. Alle halten sich weiter an die angegebenen Termine.

Leider wurde die Duschwanne vom Hersteller mangelhaft lackiert, so dass wir nun etwas in Stress mit dem Bad geraten sind. Die neue lässt nämlich noch auf sich warten.

Keine Duschwanne, kein Fliesenleger, kein Maler usw usw. Aber wir haben nun eine Lösung gefunden.

Ab Montag wird das Bad im OG verfliest. Weil es im Bad etwas kniffelig ist wegen der Abdichtungen im Nassbereich, lassen wir das von einem Fachmann machen. Der wird in ca. 5 Tagen fertig.

Am Dienstag kommen die Zimmertüren, dann können alle Sockel montiert werden und wir können endlich richtig sauber machen, da dann der Baustaub nicht mehr überall rumfliegt.

Im OG sind das Schlaf- und Ankleidezimmer schon fast bezugsfertig.

Bilders....

Decke eingebaut

Am Freitag und Samstag haben wir in Zusammenarbeit mit dem Trockenbauer die Trockenbau-Decke eingebaut.

Im Bereich der Dunsthaube haben wir uns für eine Abkastung entschieden, so haben wir 3 cm mehr Raumhöhe erhalten als wir erwartet haben.

Die Beleuchtung im Wohn-Ess-Bereich ist auch schon angeschlossen und die Jalousien sind auch in Betrieb.

Da wir am nächsten Samstag mit dem Fliesen beginnen möchten, musste noch die Restfeuchte im Estrich gemessen werden. Das wurde ebenfalls am Samstag gemacht. CM 1,5%.

bei weniger als 2% darf man fliesen. Dann kann es ja los gehen. Am Mittwoch wird das gesamte Material geliefert.

Vorm Fliesen soll noch die Decke gestrichen werden.

Insgemeim ist nun ein hohes Tempo angesagt. Am 28.05. kommt die Küche!

Abnahme / Übergabe Hausakte

Tja, das wars.

TC ist mit den Leistungen im Rahmen des Bauwerkvertrags fertig.

Heute hatten wir die Bauabnahme und uns wurden die Schlüssel zu unserem Eigenheim überreicht.

Uns wurde eine Akte (die Hausakte) übergeben, in der alle Unterlagen über das Haus zusammengefasst sind. Darin befinden sich unter anderem eine Liste mit nötigen Wartungsarbeiten und Pflegehinweisen, sowie Tips zur Ausführung der Eigenleistungen.

Wir haben folgende "Mängel" festgestellt:

1. Rotex Außengerät nicht in Waage montiert (Mangel)

2. Fenster und Türen müssen noch eingestellt werden (Mangel)

3. Löcher im Außenputz (vom Gerüstanker) müssen noch verschlossen werden (Kulanz, normal werden die Löcher nur mit Kunststoffplatten verschlossen)

4. Innentüren müssen noch montiert werden (Restarbeiten, auf unseren Wunsch erst nach Einzug)

Ja, da mussten wir schon viel suchen, um überhaupt etwas zu finden.

Nun sind wir auf uns allein gestellt.

Als nächstes wird am Wochenende die Rigipsdecke eingebaut.

Nächstes Wochenende wird dann mit dem Fliesen begonnen und zwischendurch werden wir immer mal wieder streichen, wo es grad geht. 

Einzug ist für Anfang Juli geplant.

Die Haustür war die letzte Leistung, die letzte Woche erledigt wurde.

Treppe / Zählerverteilung / Schuppenfundament

Die Treppe wurde eingebaut. Die Monteure haben da keine 4 Stunden für benötigt. Wir wundern uns immer wieder wie schnell alles geht.

Wir haben endlich die Zählerverteilung aufgestellt. Demnächst gehts dann an die Feininstallation Elektro.

Die Arbeiten für das Schuppenfundament haben begonnen.

Außerdem wurde das Rückhaltebecken und die Zisterne mit Retentionsdrossel eingebaut.

Das war eine Vorschrift aus dem Bebauungsplan. Das Regenwasser darf nur gedrosselt der Kanalisation zugeführt werden. Wir nutzen bei der Gelegenheit die Zisterne als Regenwasser-Speicher für die Gartenbewässerung.

Die Bodentiefen Fenster im OG haben die Gitter erhalten.

In den nächsten Tagen kommt die richtige Haustür und wir machen die Abnahme und Schlüsselübergabe.

Später, wenn wir fliesen, findet dann noch der Blower-Door-Test und die Qualitätskontrolle statt.

Die Zimmertüren kommen erst wenn wir die Böden alle verlegt haben.

Wir haben übrigens grad vier Monate Bauzeit hinter uns! 

Da wir nun in die Eigenleistung gehen, geht unsere wirklich stressige Zeit jetzt erst los.

Anfang Juli soll der Umzug statt finden.

Bilders...

Außenputz / Estrichaufheizphase

Wahnsinn!!!

Keine vier Monate nach Baubeginn ist das Gerüst demontiert.

Aufgrund der schlechten Wetterlage vor Ostern hatten wir eine Woche Stillstand.

Das nervt gewaltig, wenn man Bauherr ist. Aber in unserem Fall ist es zu verkraften, da es ja sonst sehr zügig vorran geht.

Am Dienstag wurde bei bestem Wetter der Außenputz angebracht. Die Putzer waren mit 4-5 Männern vor Ort. An einem Tag wurde das ganze Haus verputzt.

Wir haben einen gefärbten Putz erhalten, so dass ein weiteres Streichen der Fassade nicht nötig ist.

Außerdem haben die Sanitärs die Heizung montiert - Inneneinheit sowie Außeneinheit (Luft-Wasser-Wärme-Pumpe). 

Die Tiefbauarbeiten der Stadt sind auch fertig. Telekom-APL, Hausanschlusskasten (HAK) für Strom und der Wasserhausanschluss sind montiert.

Das haben wir zum Anlass genommen, kurzfristig den Baustromkasten schonmal an den HAK anzuschließen, damit die provisorische Inbetriebnahme der Heizung nicht über ein 40m langes Verlängerungskabel erfolgen muss.

Die Heizung fährt nun das Estrichaufheiz-Programm. 14 Tage lang wird Intervallmäßig der Estrich aufgeheizt. Energetisch eine Vollkatastrophe. Die Heizung läuft und wir machen die Fenster auf und das bei dem Wetter. Aber die Feuchtigkeit muss raus. Wir möchten ab Mitte Mai die Fliesen legen. Dann darf die Restfeuchte im Estrich 2% nicht überschreiten. Theoretisch klappt das.

Der Trockenbauer hat seine Arbeiten beendet.

Wände verspachtelt und die Spitzbodentreppe eingebaut.

Unsere Zählerverteilung befindet sich ab Montag im Bau. Die Eigenleistung Elektro kann jetzt wieder vorran getrieben werden. Das ist auch wichtig, denn Baustrom ist teurer als der "Normalstrom".

Und die Heizung läuft nun ständig mit 9KW 24/7 über Baustrom. EON freut sich.

So geht es laut TC weiter:

Montage Treppe, KW 16

Fundament Schuppen KW 17

Anschluss Zisterne und Schmutzwasserkanal KW 17

Bilder

Estrich fertig / Außenputz in Arbeit

Immer weiter....

Die Monteure der Dämmung und Fußbodenheizung haben einen Tag für das ganze Haus benötigt.

Am Donnerstag und Freitag wurde dann der Estrich eingebracht.

Nun heißt es für uns lüften, lüften, lüften....Zur Zeit müssen wir drei mal am Tag Stoßlüften, damit die Feuchtigkeit, die der Estrich abgibt, über den Luftwechsel raus getragen wird.

Das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist auch schon angebracht und die Putzer haben mit den Vorleistungen begonnnen. Nächste Woche wird dann der Putz aufgetragen (Wände weiß, Sockel anthrazit). Anschließend soll dann auch das Gerüst abgebaut werden. Dann sehen wir zum ersten mal das ganze Haus in seiner vollen Größe.

Die Stadtwerke verlegen die Leitungen (Strom, Wasser, Telekom) auch vor Ostern noch ins Haus.

Außerdem wurde uns heute der Termin für den Einbau der Treppe genannt. 13. - 17.04.

Es nimmt also weiterhin mit großen Schritten mehr und mehr Form an.

Außerdem haben wir unsere Wohnung gekündigt. Deadline ist der 31.07.15!!!

Schlüsselübergabe für das Haus ist für Ende Mai geplant. Vorher dürfen wir aber schon mit dem Fliesen beginnen.

Das nächste mal bekommt ihr dann den Außenputz zu sehen.